楼顶积雪坠落造成车辆受损,天灾还是人祸?损失该由谁来买单?

2019-01-07 02:35:25
在雪夜里,你担心的也不再是泥泞路滑,还要谨防“祸从天降”。


今年冬天的第一场雪,

比去年来的更猛烈了一些,

这片雪未免太无情,

它不再满足于柔软的亲吻大地,

而是噼里啪啦一阵闹腾。

全球变暖,气候异常,

鹅毛大雪也不再是北方的专利,

很多的南方都飘起了暴雪。

在雪夜里,你担心的也不再是泥泞路滑,

还要谨防“祸从天降”。

一不留神,不仅财产可能受损,

人身安全都会遭受威胁。

雪是“罪魁祸首”,损失找谁承担?





案件回顾


 

王某和傅某是小区前后楼住户,

冬季一次大雪过后,

因王某楼顶彩钢瓦积雪过重,

坍塌坠落后将其楼下傅某的车辆砸坏。

傅某花费车辆维修费2000余元。



事发后,

傅某曾为此事报过警,

也多次联系王某要求赔偿,

但王某均拒绝协商。

此事最终在法院历经两个小时的调解,

最终案件以王某当场赔偿傅某800元结案,

双方当事人满意而归。





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根据《侵权责任法》第六条规定,行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。


在本案审理中,傅某向法院出具了其所录制的当日积雪从王某楼顶滑落的视频,以及其车辆停放的固定位置等证据,证明了车辆损坏是由于积雪滑落导致。


由于王某加盖的彩钢瓦结构系尖形两面坡存,没有预留积雪消融的天沟,存在不合理性,才会造成积雪坠落。


对于傅某车辆受损的后果,王某存在过错,故应承担相应的赔偿责任。

 

在审理阶段,

王某曾经主张责任不应当由自己承担,

应当由全楼的业主共同承担,

该主张没有得到支持。





《侵权责任法》第八十七条规定,从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。


本条是对高空抛物这种共同危险行为的规定,如果无法确定具体的侵权人的,共同危险行为人将会承担责任,但是承担责任的形式为补偿。


在本案中,

物业证实,王某楼顶的彩钢瓦系其后期花钱私自加盖,不是小区管理的统一行为,亦不是小区每栋楼都存在的现象。


因此,

王某私自加盖的行为与其他业主无关,

不应该由全体业主承担责任。





《侵权责任法》第八十五条规定:建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

 

积雪作为自然形成的悬挂物,如果坠落造成他人损害的,在实践中,负责赔偿的就是建筑物的使用人、管理人和所有人。


首先是物业作为管理人,在特殊的季节应当对小区楼顶的积雪等危险来源采取预防措施,如果物业不能提供证据证明其不存在过错,则一旦遭遇这种不幸,受害人可以先向物业等管理人主张赔偿。



建筑物脱落引发的侵权是公共生活中常见的纠纷,在这里也提醒广大的物业和业主重视起建筑物的维护,解除安全隐患。

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